1977〜1987年築, 専有面積78.93㎡〜98.93㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比-1.0%
多摩市
32.0万円/㎡
前年比+10.5%
エステート鶴牧3
東京都多摩市鶴牧三丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 221戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 88.93㎡の場合
相場
2,803万円
31.5万円/㎡
1,732
2,446
3,160
3,875
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,160万円
27.5万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
エステート鶴牧3
2,880万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 88.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は27.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,499万円 | 40.2万円 | 1階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,140万円 | 35.3万円 | 2階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,490万円 | 16.8万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 36.9万円 | 2階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,750万円 | 19.7万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,000万円 | 22.5万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 2,580万円 | 29.0万円 | 1階 | 88.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,480万円 | 27.9万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/06 | 2,280万円 | 25.6万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 2,480万円 | 27.9万円 | 2階 | 88.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,780万円 | 31.3万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 30.1万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/04 | 2,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/03 | 2,780万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/22 | 2,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,880万円 | 32.4万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 2,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/07 | 2,880万円 | 32.4万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/07/24 | 1,530万円 | 17.6万円 | 3階 | 86.85㎡ | 3K | 南 |
| 2021/10/15 | 1,980万円 | 22.2万円 | 4階 | 89.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/03 | 1,790万円 | 20.6万円 | 4階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/19 | 1,790万円 | 21.5万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 2,180万円 | 24.5万円 | 1階 | 88.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/14 | 2,280万円 | 25.6万円 | 1階 | 88.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 1,880万円 | 21.1万円 | 2階 | 88.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/02 | 1,850万円 | 21.3万円 | 4階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 2,080万円 | 23.9万円 | 1階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 2,480万円 | 27.9万円 | 1階 | 88.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/25 | 2,250万円 | 25.3万円 | 4階 | 89.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/22 | 1,980万円 | 22.8万円 | 4階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.96万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2025/05/07 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 3,290万円 | 38.7万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2024/08/13 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/05 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2022/07/26 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 2,490万円 | 25.3万円 | 98.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.37㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2024/10/13 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、多摩市では10.5%上昇しています。